北部湾新闻网6月15日电 今年1月至5月，北海新建商品房交易面积76万平方米，比上年同期131万平方米减少55万平方米，同比减少42%。1至5月新增房地产项目50个，同比减少51个，减幅达50%。1至5月实缴房地产行业税款约3.01亿元，同比减少4.97亿元，减幅达62.27%，其中5月实缴房地产行业税款5928.26万元。

　　 分析说，随着房地产调控政策的深入，北海房价必将出现下降拐点，房地产业将会出现回落，房地产税收将大幅下滑，这必将对以房地产税收为第一大税源的北海地方税收持续增长形成冲击，从而也将直接造成地方财政快速增长乏力。

　　 据悉，北海市房地产市场外地人投资性购房比例较大，2006年外地人购房面积所占比例为43.38%，2007年为58.97%，2008、2009、2010年达到了七成以上，而从去年国务院发布新“国十条”，到今年新“国八条”、房贷收紧、限购令、房产税试点、央行加息和上调存款准备金率、增加保障性住房等调控政策层层加码，大量的投资和投机性需求被挤出，房价过快上涨被抑制，效果已经明显。（据北海市政府网站整理）