林权抵押探融资新径——记北京银行南昌分行“林权贷”助力江西中
“请大家安静，一个一个来，每个人的问题都会得到满意的答复。”随着主持人一再的强调，大会的现场终于安静下来，但与会者依然心情澎湃，热情高涨。这是不久前在江西省林业厅牵头主办的一次江西省林业龙头企业座谈会上的火热情景，林业企业对北京银行南昌分行推出的“林权贷”林权抵押贷款非常感兴趣，纷纷向北京银行南昌分行副行长周文军了解业务细节。
随着全国林权制度改革的完成和相关制度的完善，林权林地上市流转交易日益频繁。江西省作为改制试点省份和林业大省，在林改及交易方面成为了全国的一面红旗和典范，随着江西省林业厅的“一大四小”工程结束验收，江西省的森林覆盖率达到63.1%，从而超过福建省一跃成为全国第一。江西省的林权交易也日益活跃与火爆，据省林业厅不完全统计，仅2011年1至9月份林权上市流转交易就达3000多笔，交易量达60多亿元人民币，政府相关部门也在想方设法扶持林业企业的发展。
但一直以来，林业企业融资难的现状一直困扰着很多林业企业，困扰着江西这个林业大省。林权是林业企业的核心资产，如何盘活林权，破解融资难题，是一条亟待探索的道路。北京银行南昌分行自2011年3月进驻江西后，坚持“服务地方经济，服务中小企业，服务市民百姓”的市场定位，把与江西经济共发展、与江西企业共成长作为目标，深入研究参与江西鄱阳湖生态经济区建设的可行道路，其中林业产业就是北京银行南昌分行重点关注的领域。通过对江西林业市场进行深入调研后，2011年8月，北京银行南昌分行与江西省林业厅签署银政战略合作协议，正式展开金融服务与林业产业的对接工作。
协议签署后，南昌分行客户经理在省林业厅相关人员的协同下，开始对部分林业企业进行走访调查，探索林权抵押的可行性。但是，一直以来，由于各家银行对林权抵押贷款的认识不一致，实际操作林权抵押贷款少之又少，所以林业企业对北京银行南昌分行的上门走访反应也很冷淡，企业表示：“以往也有很多银行来企业进行走访调查，但最后往往不了了之。”
“这时候，我们明白，只有尽快把事情做起来，树立样板，才能给林业企业带来信心，才能把我们与江西省林业厅的战略合作落到实处。”南昌分行有关负责人回忆说。在林业厅的推荐和协助下，通过深入全面的下户调查，南昌分行初步把江西玉山美亚农副产品有限公司和萍乡绿世界竹木开发有限公司作为目标客户，作为第一单林权抵押贷款的发放企业。
玉山美亚农副产品有限公司是一家以油茶的种植、加工和销售为一体的企业。油茶是我国主要的木本油料之一，油茶果加工出的油茶食用价值高，被誉为东方橄榄油，是我国的特产。随着人们生活水平的提高和油茶的一些用途和价值被人们发现和认可，油茶的销量节节攀升。美亚公司的产品大部分在玉山县内就被销售一空，供不应求，企业产能升级的需求十分迫切。但受资金限制，企业每年的产量都增幅都不大。对于北京银行南昌分行这个江西银行业“新兵”的到来，美亚公司感到又喜又忧，喜的是如果银行真能给予资金支持，企业就可以提高产能和利润，忧的是这次是否又会像以前一样，虎头蛇尾，最后还是不了了之？针对企业的担心，北京银行南昌分行的信贷人员行用实际行动打消了他们的疑虑。
2011年12月，北京银行南昌分行审批通过美亚公司的贷款申请，企业在当地林业部门办理完成抵押登记手续，并为林地购买保险。当月，南昌分行600万元“林权贷”发放到位，支持企业进行林地管护和油茶收购。从收集资料到最后贷款发放到企业账户，仅用了不到一个月的时间。“没想到真的能贷到款，北京银行的办事风格和效率就是不一样，真是我们林业企业的好伙伴。”美亚公司负责人说，有了北京银行的信贷支持，龙年这个春节，公司已把销售规模做到了2500万元以上，远远超过了去年的1500万元。
萍乡绿世界竹木开发有限公司也与美亚公司同期获得了南昌分行林权抵押贷款。北京银行南昌分行与江西省林业厅紧密合作，成功地发放了首批林权抵押贷款，这引起了更多林业企业的兴趣和关注，这也才出现了本文开头的那一幕。更多的企业开始积极尝试这一新的贷款方式。
对此，江西省林业厅刘礼祖厅长给予充分的肯定：“北京银行是我们林业厅第一家战略合作银行，从合作到现在短短几个月就为我省发放了第一批林权抵押贷款，是我们林业厅和林业企业真正合作的好伙伴。”
铜鼓县是我国南方集体林区32个重点林业县之一，森林资源极为丰富，全县有杉木林面积90余万亩，其中人工杉木林面积60万亩，活立木蓄积量1067万立方，每年可提供工业用材20万立方。江西铜鼓华辉实业有限公司是一家人造板、竹木制品加工销售企业，公司经营的细木工板和指接装饰板适用于家庭及办公装饰装修，颇受消费者青睐，国内市场口碑及销量都非常好。但由于受流动资金限制，企业的生产线一直都不能实现全面生产，无法达到设计产能。2012年1月，获得了北京银行南昌分行的“林权贷”支持，刚好赶上了木材收购的黄金季节，公司负责人喜出望外。
实际上，自入驻江西以来，北京银行南昌分行就全力复制北京银行“文化金融、科技金融、绿色金融”特色服务，仅用9个月不到的时间，就向江西投放了近45亿元的贷款，位居南昌区域内23家银行业金融机构第二名。该行在信贷投放中表现出的创新活力更是在当地市场引起了不小的关注。该行针对中小企业特别是小微企业融资难、担保难问题，承销了江西首只中小企业集合票据；开展小微企业组合贷款，为中小企业开辟多样化融资通道；还发放了江西第一单合同能源贷款，第一单商标权质押贷款。
随着全国林权制度改革的完成和相关制度的完善，林权林地上市流转交易日益频繁。江西省作为改制试点省份和林业大省，在林改及交易方面成为了全国的一面红旗和典范，随着江西省林业厅的“一大四小”工程结束验收，江西省的森林覆盖率达到63.1%，从而超过福建省一跃成为全国第一。江西省的林权交易也日益活跃与火爆，据省林业厅不完全统计，仅2011年1至9月份林权上市流转交易就达3000多笔，交易量达60多亿元人民币，政府相关部门也在想方设法扶持林业企业的发展。
但一直以来，林业企业融资难的现状一直困扰着很多林业企业，困扰着江西这个林业大省。林权是林业企业的核心资产，如何盘活林权，破解融资难题，是一条亟待探索的道路。北京银行南昌分行自2011年3月进驻江西后，坚持“服务地方经济，服务中小企业，服务市民百姓”的市场定位，把与江西经济共发展、与江西企业共成长作为目标，深入研究参与江西鄱阳湖生态经济区建设的可行道路，其中林业产业就是北京银行南昌分行重点关注的领域。通过对江西林业市场进行深入调研后，2011年8月，北京银行南昌分行与江西省林业厅签署银政战略合作协议，正式展开金融服务与林业产业的对接工作。
协议签署后，南昌分行客户经理在省林业厅相关人员的协同下，开始对部分林业企业进行走访调查，探索林权抵押的可行性。但是，一直以来，由于各家银行对林权抵押贷款的认识不一致，实际操作林权抵押贷款少之又少，所以林业企业对北京银行南昌分行的上门走访反应也很冷淡，企业表示：“以往也有很多银行来企业进行走访调查，但最后往往不了了之。”
“这时候，我们明白，只有尽快把事情做起来，树立样板，才能给林业企业带来信心，才能把我们与江西省林业厅的战略合作落到实处。”南昌分行有关负责人回忆说。在林业厅的推荐和协助下，通过深入全面的下户调查，南昌分行初步把江西玉山美亚农副产品有限公司和萍乡绿世界竹木开发有限公司作为目标客户，作为第一单林权抵押贷款的发放企业。
玉山美亚农副产品有限公司是一家以油茶的种植、加工和销售为一体的企业。油茶是我国主要的木本油料之一，油茶果加工出的油茶食用价值高，被誉为东方橄榄油，是我国的特产。随着人们生活水平的提高和油茶的一些用途和价值被人们发现和认可，油茶的销量节节攀升。美亚公司的产品大部分在玉山县内就被销售一空，供不应求，企业产能升级的需求十分迫切。但受资金限制，企业每年的产量都增幅都不大。对于北京银行南昌分行这个江西银行业“新兵”的到来，美亚公司感到又喜又忧，喜的是如果银行真能给予资金支持，企业就可以提高产能和利润，忧的是这次是否又会像以前一样，虎头蛇尾，最后还是不了了之？针对企业的担心，北京银行南昌分行的信贷人员行用实际行动打消了他们的疑虑。
2011年12月，北京银行南昌分行审批通过美亚公司的贷款申请，企业在当地林业部门办理完成抵押登记手续，并为林地购买保险。当月，南昌分行600万元“林权贷”发放到位，支持企业进行林地管护和油茶收购。从收集资料到最后贷款发放到企业账户，仅用了不到一个月的时间。“没想到真的能贷到款，北京银行的办事风格和效率就是不一样，真是我们林业企业的好伙伴。”美亚公司负责人说，有了北京银行的信贷支持，龙年这个春节，公司已把销售规模做到了2500万元以上，远远超过了去年的1500万元。
萍乡绿世界竹木开发有限公司也与美亚公司同期获得了南昌分行林权抵押贷款。北京银行南昌分行与江西省林业厅紧密合作，成功地发放了首批林权抵押贷款，这引起了更多林业企业的兴趣和关注，这也才出现了本文开头的那一幕。更多的企业开始积极尝试这一新的贷款方式。
对此，江西省林业厅刘礼祖厅长给予充分的肯定：“北京银行是我们林业厅第一家战略合作银行，从合作到现在短短几个月就为我省发放了第一批林权抵押贷款，是我们林业厅和林业企业真正合作的好伙伴。”
铜鼓县是我国南方集体林区32个重点林业县之一，森林资源极为丰富，全县有杉木林面积90余万亩，其中人工杉木林面积60万亩，活立木蓄积量1067万立方，每年可提供工业用材20万立方。江西铜鼓华辉实业有限公司是一家人造板、竹木制品加工销售企业，公司经营的细木工板和指接装饰板适用于家庭及办公装饰装修，颇受消费者青睐，国内市场口碑及销量都非常好。但由于受流动资金限制，企业的生产线一直都不能实现全面生产，无法达到设计产能。2012年1月，获得了北京银行南昌分行的“林权贷”支持，刚好赶上了木材收购的黄金季节，公司负责人喜出望外。
实际上，自入驻江西以来，北京银行南昌分行就全力复制北京银行“文化金融、科技金融、绿色金融”特色服务，仅用9个月不到的时间，就向江西投放了近45亿元的贷款，位居南昌区域内23家银行业金融机构第二名。该行在信贷投放中表现出的创新活力更是在当地市场引起了不小的关注。该行针对中小企业特别是小微企业融资难、担保难问题，承销了江西首只中小企业集合票据；开展小微企业组合贷款，为中小企业开辟多样化融资通道；还发放了江西第一单合同能源贷款，第一单商标权质押贷款。